В 1778 г. на мысу, где ныне расположен водноспортивный комплекс, возвели земляную батарею. В 1797 г. она вместе с другими земляными батареями была перестроена, стала более мощной и получила наименование Николаевской. Со временем, в 1847 г., на месте этого укрепления соорудили самую большую - трехъярусную каменную батарею. Длина ее по наружному фасаду составляла около полукилометра, на вооружении имелось 105 орудий.

В годы Крымской воины батарея была разрушена. Почти три десятилетия развалины этого огромного укрепления, находившегося в самом центре города, мешали благоустройству Севастополя. Лишь в 1883 г. было принято решение убрать остатки батареи и на расчищенном месте разбить бульвар. В 1885 г. здесь высадили деревья и кустарники, оборудовали прогулочные площадки с видом на море. В западной части построили яхт-клуб с читальней и рестораном.Новый бульвар назвали Приморским. Это было прекрасное место отдыха, привлекавшее всех севастопольцев. В 90-е годы 19 века на Приморском бульваре построили театр. В разное время здесь выступали известные мастера сцепы М.С. Щепкин. Ф.И. Шаляпин, В.Ф. Комиссаржевская и др. В 1900 г. был на гастролях Московский художественный театр, который показал чеховские пьесы "Чайка" и "Дядя Ваня". Севастопольская публика тепло принимала спектакли и их автора, Антона Павловича Чехова, специально приехавшего из Ялты.

Здание театра до наших дней не сохранилось.Почти одновременно с театром на Приморском бульваре было построено здание морской биологической станции с аквариумом - первого в России научного учреждения по изучению флоры и фауны моря. К 50-летию обороны Севастополя 1854-1855 гг. на Приморском появился Памятник затопленным кораблям. На набережной бульвара отмечено место, откуда начинался плавучий мост, по которому защитники Севастополя в ночь с 27 на 28 августа 1855 г. переправились на Северную сторону.На камнях гранитной набережной Приморского бульвара оставили след события восстание моряков 1905 г. Здесь установлена памятная доска, напоминающая о восставшем крейсере "Очаков". И как символ вечно живых героических традиций моряков-черноморцев к 35-летию освобождения Севастополя от немецко-фашистских захватчиков на набережной Приморского бульвара был торжественно открыт Памятный знак зскадре Черноморского флота.Бульвар, возраст которого более ста лет, не однажды реконструировался и расширялся.

В 1949 г. архитекторы П.В. Кумпан, Г.Г. Швабауэр и И.А. Сабуров разработали проект, после осуществления которого Приморский аначительно изменился: увеличилась его протяженность, появилась красивая чугунная ограда, два входа запоминающейся архитектуры, стал богаче и разнообразнее зеленый наряд бульвара. Новая часть Приморского пролегла от Дворца пионеров (Ныне Дворец детства и юности) до театра им. Луначарского.